เซ็นทรัล จ่ายค่าเช่างวดที่ 17 อีก 1.4 พันล้านแล้ว ลุ้นอีก 4 ปีหมดสัญญาจะได้ต่อหรือไม่ หลังยื่นขอต่อสัญญาเมื่อต้นปี 67
สำนักข่าวอิศรา . รายงานว่า วันที่ 21 ธันวาคม 2567 พ.ต.อ.ศุภกร ศุภศิณเจริญ กรรมการบริษัทในฐานะรักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) ซึ่งเป็นบริษัทลูกของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) สังกัดกระทรวงคมนาคม ในฐานะผู้บริหารสัญญาของ รฟท. ได้รับชำระค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ ศูนย์การค้าบริเวณสามเหลี่ยมย่านพหลโยธิน ปีที่ 17 รอบระยะเวลาการเช่า 19 ธันวาคม 2567 – 18 ธันวาคม 2568 เป็นจำนวนเงิน 1,470,859,000 บาท จากนายปัณฑิต มงคลกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานด้านการเงิน บริษัทกลุ่มเซ็นทรัล ผู้แทนจาก บริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด นอกจากนั้นยังมี นายสุภรัฐ จิราธิวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทกลุ่มเซ็นทรัล และนางปิยะพร วิชิตพันธุ์ รองกรรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส พร้อมคณะผู้บริหาร บริษัท เอสอาร์ที แอสแสท จำกัด และการรถไฟแห่งประเทศไทย ร่วมเป็นสักขีพยานในครั้งนี้
พ.ต.อ.ศุภกรกล่าวว่า ทั้งนี้ เซ็นทรัลลาดพร้าว คือหนึ่งในทำเลทองของโครงการพัฒนาพื้นที่การรถไฟฯ บนพื้นที่ 47 ไร่ ซึ่งที่ผ่านมา เซ็นทรัลฯ เป็นผู้รับสัมปทานมาอย่างยาวนาน และทำให้เกิดการพัฒนาต่อเนื่องจนเป็นย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพมหานครจนถึงปัจจุบัน
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำหรับสัญญาเช่าที่รฟท.ให้ทางเซ็นทรัลเช่า เพื่อพัฒนาเป็นห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลลาดพร้าวนั้น
มีพื้นที่รวม 47.22 ไร่ เป็นพื้นที่ก่อสร้างของห้างรวม 310,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว โซนพลาซ่า โรงแรม ศูนย์ประชุม และอาคารสำนักงาน มีกำหนดสิ้นสุดสัญญาเช่าในวันที่ 18 ธ.ค. 2571 นี้
สำหรับรายละเอียดสัญญา เริ่มต้นเช่าครั้งแรกเมื่อปี 2521 ครบสัญญารอบแรก 30 ปี เมื่อวันที่ 18 ธ.ค. 2551 จากนั้นได้เจรจาต่อสัญญาอีก 20 ปี ตั้งแต่วันที่ 19 ธ.ค 2551-วันที่ 18 ธ.ค 2571 โดยรฟท.ได้ผลตอบแทนคิดเป็นวงเงินรวมตลอดอายุสัญญา 21,298 ล้านบาท
ปัจจุบันสัญญาเหลือเวลา 4 ปี ขณะที่ค่าเช่าที่เหลือ ซึ่งเซ็นทรัลต้องจ่ายตามสัญญานั้น ในปี 2567 จำนวน 1,387.603 ล้านบาท ปี 2568 จำนวน 1,470.859 ล้านบาท ปี 2569 จำนวน 1,559.111 ล้านบาท ปี 2570 จำนวน 1,652.658 ล้านบาท และปี 2571 จำนวน 1,751.817 ล้านบาท
สำหรับที่ดินดังกล่าว จะครบสัญญาเช่าในเดือนธันวาคม 2571นี้ โดย บริษัท เซ็นทรัลอินเตอร์พัฒนา จำกัด ทำหนังสือถึง รฟท.แจ้งความประสงค์ขอต่อสัญญาเมื่อต้นปี 2567 ที่ผ่านมา
อ่านประกอบ
ที่มา สำนักข่าวอิศรา ( isranews.org )
ผู้เรียบเรียง
