สำรวจความเห็น คนร่วมชม ‘บ้านเพื่อคนไทย’ เว็บจองสิทธิ์ล่มฉ่ำ

17 ม.ค. 2568 เวลาประมาณ 14.00 น. ณ โถงกลางประตู 1 สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ กรุงเทพมหานคร แพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี เป็นประธานพิธีเปิดชมห้องตัวอย่าง และจองสิทธิ์โครงการ ‘บ้านเพื่อคนไทย’ ที่เปิดให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง และคนเริ่มต้นทำงาน (First Jobber) ได้สิทธิซื้อเป็นบ้านหลังแรกในทำเลศักยภาพ ผ่อนในราคาประมาณ 4,000 บาทต่อเดือน ไม่ต้องดาวน์ ระยะเวลาผ่อน 30 ปี แต่ได้สิทธิอยู่อาศัย ninety 9 ปี โดยมีธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เป็นผู้ปล่อยกู้ซื้อบ้านเพื่อคนไทยในอัตราดอกเบี้ยต่ำ 2.5%

สำหรับนโยบายนี้ รัฐบาลระบุถึงแนวคิดว่าการมีบ้านเป็นของตนเองจะช่วยให้ประชาชนสามารถพัฒนาตนเองและครอบครัวได้อย่างมั่นคง อีกทั้งยังส่งเสริมเศรษฐกิจโดยรวม รัฐบาลจึงเลือกใช้พื้นที่ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ที่ตั้งอยู่ตามแนวเส้นทางรถไฟ ซึ่งสะดวกต่อการเดินทาง และมีการเชื่อมโยงกับโครงการรถไฟฟ้า 20 บาทตลอดสายในอนาคต

คุณสมบัติผู้ที่จะมีสิทธิจองเบื้องต้น :

ถือสัญชาติไทย
บรรลุนิติภาวะแล้ว
รายได้ไม่เกินเดือนละ 50,000 บาท
ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์บ้านมาก่อน (ซื้อเป็นบ้านหลังแรก)
ไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย
ไม่มีติดเครดิตบูโร

แบ่งเป็น 2 ประเภทให้เลือก คือ

คอนโดมิเนียม: ขนาดห้องพักขนาด 30 ตารางเมตร เบื้องต้นสร้าง 8 ชั้น หลังจากนั้นจะขยายโครงการเป็น forty five ชั้น
บ้านเดี่ยว: ชั้นเดียว ขนาด 50 ตารางวา

บ้านตัวอย่าง ‘บ้านเพื่อคนไทย'

สำหรับที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ที่ระบุว่าจะใช้ก่อสร้างมี 4 ทำเล ได้แก่

บางซื่อ กม. 11

ตั้งอยู่ซอยวิภาวดี 11 ติดถนนกำแพงเพชร ห่างจากสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ 2.5 กม. ห่างจากเซ็นทรัลลาดพร้าว 500 เมตร ห่างจาก MRT พหลโยธิน 500 เมตร

ธนบุรี (ศิริราช)

ตั้งอยู่ตรงข้ามตลาดศาลาน้ำร้อน ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดงและสายสีส้ม 800 เมตร มีขนาดที่ดินประมาณ 23 ไร่ แต่เนื่องจากพื้นที่ยังมีบ้านพักพนักงานรถไฟ จึงต้องศึกษาเพิ่มเติม

เชียงราก จ.ปทุมธานี

ห่างจากสถานีรถไฟเชียงราก มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ 4.4 กม. ห่างจากมหาวิทยาลัยกรุงเทพ 9 กม.

เชียงใหม่

ใกล้ ถ.เจริญเมือง ถ.ทุ่งโฮเต็ล ห่างจากมหาวิทยาลัยพายัพ 2.6 กม. ห่างจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 7.5 กม. ห่างจาก ถ.ซุปเปอร์ไฮเวย์ 1.3 กม.

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ในการเปิดโครงการในวันนี้มีประชาชนสนใจเข้าร่วมงานเป็นจำนวนมากจนเต็มเก้าอี้ที่จัดไว้ให้ และจำนวนหนึ่งยืนอยู่รอบๆ ประชาชนที่มาในงานส่วนใหญ่อยู่ในวัยทำงานและผู้สูงอายุ

ขณะที่คนแห่จองสิทธิ์ทางเว็บไซต์บ้านเพื่อคนไทยจนทำให้เว็บล่มตั้งแต่ชั่วโมงแรก หลายสำนักข่าวรายงานว่ายอดเข้าเว็บไซต์ทะลุ 20 ล้านคน ทั้งนี้ เว็บไซต์กลับมาใช้การได้เป็นปกติแล้ว

ประชาไทมีโอกาสได้พูดคุยกับผู้คนหลากหลายวัยที่นั่งรอเข้าชมห้องตัวอย่าง

แม่เลี้ยงเดี่ยวที่เคยถูกยึดบ้าน

จิราภรณ์ ทานะศรี แม่เลี้ยงเดี่ยว วัย 55 ปี ประกอบอาชีพอิสระ หาเงินเลี้ยงตัวเองและลูก สนใจที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองในพื้นที่บางซื่อ

จิราภรณ์เล่าว่า เธอเคยผ่อนบ้านในโครงการบ้านเอื้ออาทรในจังหวัดยโสธรจำนวน 2 หลัง หลังละ 32 ตารางวา ผ่อนกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้ประมาณ 2-3 ปี จนมาเจอภาวะเศรษฐกิจตกต่ำจากการระบาดของโควิด-19 ทำให้ผ่อนต่อไม่ไหว ค้างชำระเกิน 3 เดือน ส่งผลให้การเคหะแห่งชาติที่เป็นผู้ค้ำประกันกับธนาคารอาคารสงเคราะห์มีสิทธิ์ยึดคืน ต่อมาก็มีหมายศาลมาให้เธอย้ายออก หลังจากนั้นก็เช่าอยู่มาตลอด ส่วนทะเบียนบ้านก็ย้ายไปที่บ้านของน้องสาว

เธอเล่าต่อไปว่ามีคนจำนวนมากที่เจอปัญหาเงื่อนไขค้างชำระ 90 วันเหมือนกับเธอ อาจจะเป็นเพราะตอนที่ทำสัญญา คนไม่เข้าใจเงื่อนไขของธนาคาร บ้างอาจจะไม่ได้อ่านเงื่อนไขให้ครบ หรือไม่มีเงินมาชำระต่อเนื่อง 3 เดือน

เธอกล่าวต่อไปว่า เมื่อบ้านที่มีถูกยึดไป คนมีเงินก็มากว้านซื้อไปเป็น 10-20 หลัง โดยไม่ได้ซื้อในชื่อของตัวเอง แต่เอาชื่อลูกชื่อหลานมาซื้อแล้วก็ปล่อยเช่า เก็บค่าเช่ากิน มันจึงเป็นช่องว่างที่รัฐบาลควรรับไว้พิจารณาด้วย

แม่เลี้ยงเดี่ยวคนนี้บอกด้วยว่า ปัจจุบันเธออาศัยอยู่กับลูกชายคนเล็ก อายุ 16 ปี ส่วนลูกสาวคนโตที่ทำงานแล้วออกไปเช่าคอนโดอยู่เอง เงินเดือนลูก 30,000 บาท แต่ต้องจ่ายค่าเช่าถึงเดือนละ 10,000 บาท

ทั้งนี้ เธอบอกด้วยว่าเธอติดเครดิตบูโร ทำให้ผู้สื่อข่าวไม่แน่ใจว่าเธอจะจองสิทธิ์ในโครงการนี้ได้หรือไม่ เนื่องจากเงื่อนไขของโครงการระบุไว้ข้อหนึ่งว่า “ไม่มีประวัติติดค้างอยู่ในเครดิตบูโร”

วินมอเตอร์ไซค์ชาวปทุมธานี

สุเทพ เรืองเชื้อเหมือน วัย 50 ปี ขับมอเตอร์ไซค์รับจ้างในจังหวัดปทุมธานี อยากที่จะมีบ้านในทำเลเชียงราก ไม่ไกลจากพื้นที่ที่เขาทำงาน

สุเทพเล่าว่า ตัวเขากำลังจะสร้างครอบครัวจึงต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง ซึ่งเขาอยากได้บ้านมานานแล้ว แต่เคยทำเรื่องกู้ธนาคารก็ไม่ผ่าน มีคุณสมบัติเข้าเกณฑ์บัตรคนจนแต่ลงทะเบียนแล้วก็ไม่ผ่านอีก จึงรู้สึกว่าไม่เคยได้รับความช่วยเหลืออะไรเลย

เขาเล่าต่อไปว่า ปัจจุบันมีรายได้ทางเดียวประมาณเดือนละ 12,000 บาท หักเป็นค่าเช่าห้องไปแล้ว 6,000 บาทรวมค่าน้ำค่าไฟ โครงการนี้ดีตรงที่ไม่ต้องวางเงินดาวน์ แค่ผ่านหลักเกณฑ์ ก็สามารถผ่อนได้ 4,000 บาท จึงอยากจะขอบคุณรัฐบาลชุดนี้

เมื่อผู้สื่อข่าวถามว่า ตัวเขามีความกังวลหรือไม่กับโครงการบ้านของรัฐ ที่คนในสังคมจำนวนหนึ่งอาจตั้งคำถามกับคุณภาพวัสดุหรือสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัย เขาบอกว่าไม่ได้กังวลเรื่องนั้นเลย กลัวไม่จะได้สิทธิ์ในโครงการนี้มากกว่า

คู่แม่ลูก

จิดาภา อายุ 32 ปี เช่าอพาร์ตเมนต์อยู่เดือนละ 6,000 บาท เป็นห้องสตูดิโอ ไม่มีแยกสัดส่วน มาพร้อมกับคุณแม่วัย 70 ปีของเธอที่นั่งอยู่ข้างๆ

จิดาภาบอกว่าเธอมีอาชีพทำธุรกิจส่วนตัว ไม่ได้เชียร์พรรคเพื่อไทยหรือพรรคใดเป็นพิเศษ แต่เห็นว่านโยบายนี้ดี ช่วยเหลือคนได้

ผู้สื่อข่าวถามว่า เพื่อนๆ ที่อยู่ในวัยเดียวกับเธอสนใจโครงการนี้เหมือนกันหรือไม่ เธอตอบปฏิเสธ พร้อมบอกเหตุผลว่า จริงๆ แล้วเป็นคุณแม่ของเธอที่เห็นโครงการนี้จากเฟซบุ๊กแล้วก็สนใจ เธอจึงพาแม่มาจอง